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Source : https://www.ventedemaison.fr/comment-lever-une-hypotheque-legale-les-consequences-juridiques-dune-hypotheque-non-levee/

Pour une levée anticipée, le propriétaire doit obtenir l'accord de sa banque et faire établir un acte notarié. Le service de publicité foncière procède ensuite à la radiation de l'inscription hypothécaire.

Source : https://www.ventedemaison.fr/le-regime-special-des-frais-de-notaire-du-marchand-de-biens-en-immobilier/

Cette règle ne s'applique pas aux locaux d'habitation. Les professionnels doivent distinguer deux types d'opérations dans leur activité : les transactions sur les locaux commerciaux avec TVA récupérable et les opérations sur les locaux d'habitation sans récupération de TVA.